厦门商住住宅供求低位，均价持续回落-点评资讯-克而瑞好房点评网

厦门商住住宅供求低位，均价持续回落

开盘监测

本周厦门无项目开盘入市。

供求走势

本周商品住宅持续无新增供应；成交1.04万㎡，其中，象屿西溪云境项目成交0.14万㎡为项目销售面积榜冠军；供应持续缺位下，存量不断下行至196.8万㎡、但去化周期还需29.91个月。

本周80-100㎡面积段成交高度集中，占比跃升至52%，主力成交项目为象屿西溪云境、保利国贸沁原和远洋风景；2.0万元/㎡单价段和200万元以下总价段成交稳居首位、占比持续提升。

本周别墅市场仅成交0.03万㎡，为中铁诺德逸都和巴厘香泉两个项目各成交1套房源；库存面积持续微缩至16.72万㎡、别墅产品成交量持续下降，去化周期不断攀升至45.31个月。

二手房成交走势

本周厦门二手住宅共成交468套，环比上涨约12.8%，日均成交约67套；成交面积总计39936㎡，环比上涨约12.3%。

项目成交排行

土地市场

供应方面：本周厦门无商住用地供应；

成交方面：本周厦门无商住用地成交。

营销动态

本周各项目案场多举行团购多重优惠礼活动，部分项目跟随热点开展对话龙虾派沙龙活动以增加活跃度，新盘动态方面，国贸海上阳光开始举行各类开盘前暖场蓄客活动。

特别提醒：

1.本文章内容是由克而瑞厦门分析师赵学敏撰写。本内容仅供参考，不构成投资建议。

2.生成的内容（包括但不限于图片、数据、文字等），并未获得若有的相关权利方的授权，用户需确保其使用、传播（特别是商业用途）时不侵害他人享有的权益。

3.运营方不对用户因使用内容而导致的任何直接、间接或附带后果负责。