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金科·琼华美墅
约 -- 元/m² 
点评资讯
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克而瑞好房评测 金科·琼华美墅
亮点综述
评测时间：2026年04月30日
金科·琼华美墅是一款以高性价比和品牌服务为核心驱动力的改善型项目，适合预算有限但重视物业品质与长期资产安全的首次改善客群。其突出优势在于显著低于公允价值的成交价格、成熟的全国性品牌背书以及内外兼修的生态营造，具备明确的成长潜力。然而，商业医疗配套缺失、精装标准薄弱及市场声量不足构成主要制约，若客群对即时生活便利性或空间实用性要求较高，则需谨慎评估。建议项目强化产品细节兑现与社群运营，弱化“伪改善”质疑，以巩固其在金州改善市场的差异化定位。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
价值潜力
得分 8.96 第5名
市场口碑
得分 8.92 第1名
教育资源
得分 6.78 第4名
社区配套
得分 6.43 第6名
交通便利
得分 6.13 第6名
区域价值
得分 6.10 第8名
项目信息
- 开发商 大连金恒耀辉房地产开发有限公司
- 楼盘地址 金州-数字三路60号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 --
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 0.00
周边信息
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