克而瑞好房点评网 2025 年 12 月常州房地产销售金额榜单新鲜出炉。本月总销售金额达 6.71 亿元，市场呈现出不同项目销售金额差异较大的特征。接下来将对该榜单进行详细分析。
整体市场呈现分化态势，高端项目引领市场
本月常州房地产市场销售金额表现分化，高端项目如国色风华凭借其卓越的产品力和稀缺的资源，在市场中占据重要地位。从销售金额的分布来看，不同项目之间差距明显，部分高端项目销售金额较高，而一些项目则相对较低。这反映出市场需求的分化，高净值人群对高品质、稀缺性项目的需求依然强劲，而普通购房者则更倾向于性价比高的项目。
不同价格区间项目表现差异，高端项目统治力凸显
从价格区间来看，3 万 + 元/㎡的顶豪市场中，国色风华表现突出，成为销售金额与面积的“双冠王”。在新北区，其市场占有率高达 8 成左右。而在中低端市场，各项目竞争激烈，销售金额相对分散。不同价格区间的项目表现差异，反映出市场的分层逻辑，高端项目凭借其独特的优势吸引了高净值人群，而中低端项目则需要通过提升性价比来吸引普通购房者。
国色风华夺冠，华盛·珑御中棠、品悦·雲起紧随
Top3 楼盘分别为国色风华、华盛·珑御中棠、品悦·雲起。国色风华位于常州，是 2025 年常州新房实际销冠，已连续三年领军常州千万级豪宅市场，在 3 万 + 元/㎡顶豪市场中斩获销售金额与面积“双冠王”，自入市以来成交均价始终稳固在 3 万元/㎡水平线以上。华盛·珑御中棠销售金额为 283.80 万元，品悦·雲起销售金额为 928.00 万元。
对于刚需购房者来说，可以关注价格相对较低且性价比高的项目，如保利·大都汇等。改善型购房者可以考虑一些品质较好、配套完善的项目。而对于高端投资者，像国色风华这类具有稀缺资源和卓越品质的顶豪项目是不错的选择。不过，房地产市场存在一定的不确定性，购房者需要根据自己的实际情况进行综合考虑。总体而言，常州房地产市场在 2025 年 12 月呈现出分化的态势，不同项目根据自身特点满足了不同客群的需求。
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