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云顶江南
约 22998 元/m² 
点评资讯
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克而瑞好房评测 云顶江南
亮点综述
评测时间：2026年01月30日
云顶江南是一款定位模糊、性价比存疑的刚需盘。其低密性与高车位比构成真实优势，生态与基础商业配套亦可支撑基本生活，但高昂定价严重背离区域购买力，叠加开发商品牌缺失、交通医疗短板，使其难以获得主流刚需客群认可。项目更适合对社区密度敏感、拥有多辆车且对通勤与医疗要求不高的本地改善型首置家庭。若未来能调整定价策略、强化交付保障，并借力区域规划落地，或可释放部分潜力；否则，其高溢价风险将持续抑制市场表现，建议购房者审慎评估实际需求与长期持有成本。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
教育资源
得分 8.29 第3名
生活配套
得分 8.13 第4名
区域价值
得分 6.89 第6名
交通便利
得分 6.11 第7名
医疗配套
得分 5.92 第7名
价值潜力
得分 4.64 第9名
项目信息
- 开发商 溧阳市惠江南置业有限公司
- 楼盘地址 溧阳-锦绣路与燕鸣路交汇处
- 物业公司 溧阳华府天地物业服务有限公司
- 物业费用 2.90
产品信息
- 建筑面积 29813.00㎡
- 销售户型 4-5居
- 销售面积 283-307m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.87
户型信息
周边信息
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