2026年8月2日，根据克而瑞最新的2026年7月第5周（7.27-8.2）的楼市数据，从近周数据看，市场延续"整体平稳、内部分化"（即K型分化、主城回归）特征。据克而瑞近期数据，内五区一手商品住宅成交套数在低位波动，改善型项目与主城核心板块去化仍具韧性。业内观点认为，在政策托底与需求缓慢修复共同作用下，长沙楼市或将延续筑底企稳态势，但全面回暖仍需时间，具体走势待后续网签数据判定本周长沙楼市在供应端表现积极，多个改善型新盘集中亮相，为市场注入活力。
此外，7月28日长沙市住建局发布2026 年二季度物业红黑榜，全市21家物业服务企业因服务表现突出跻身“红榜”，8家企业因问题突出被列入“黑榜”，青竹园曦园、银海花园、天都大厦等楼盘的物业公司上榜，另有12家企业纳入“重点监管”范围。
土地市场方面，上周无土地供应与成交。
新房市场方面，上周（7.27-8.2）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交268套、3.89万方， 成交均价13706元/㎡。供应上，长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)新增供应268套、3.68万。
新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞统计显示，上周（7.27-8.2）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)新增供应268套、3.69万，拿证楼盘分别是：中交瑞启芙蓉、嘉信洋湖锦玺、中建博萃府楼盘拿证，另外长沙县的万科松湖天地也有拿证，详细如下:
7.27-8.2，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城悦海棠、中交瑞启芙蓉、湖南建投领樾府、京盛和府、嘉信央玺、中建博萃府、绿城知雅棠、融华天玺、长沙润府、保利和光尘樾等10个楼盘上榜。榜首成交套数22套，第十名成交9套。
其中位于榜单前三位的分别为：岳麓区市府的绿城悦海棠、芙蓉区尚东板块的中交瑞启芙蓉、天心区省府北的湖南建投领樾府，分别成交22套、18套、17套。