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长沙岳麓改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名
点评资讯
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克而瑞好房评测 湖南建投·象山国际
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
湖南建投·象山国际是一款以教育、生态与社区配套为核心驱动力的刚改兼顾型大盘，适合重视子女教育、偏好绿色居住环境且依赖私家车出行的家庭。其价值在于省属国企背书下的品质可靠性与高绿化、大配套带来的生活确定性。然而，交通不便、社区密度过高及物业短板制约了其向纯改善客群的渗透。未来若能强化公共交通接驳、优化物业服务，并通过分期开发控制局部密度，将更有效释放项目潜力。对于预算有限但追求长期居住品质的首置或置换家庭，该项目具备较高性价比；但对通勤效率、圈层纯粹性或即时城市界面有较高要求者，则需审慎评估其区位局限。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
社区配套
得分 7.96 第1名
教育资源
得分 7.83 第1名
区域价值
得分 7.34 第2名
医疗配套
得分 7.27 第6名
市场口碑
得分 7.20 第4名
价值潜力
得分 7.12 第4名
项目信息
- 开发商 湖南建工置业投资有限公司
- 楼盘地址 岳麓-学士街道象嘴路与含浦大道交汇处西北角
- 物业公司 暂无资料
- 物业费用 2.80
产品信息
- 建筑面积 560303.52㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 40%
- 容积率 3.04
周边信息
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岳麓
湘江智谷
改善型住宅
高层
在售
约
9000
元/㎡
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