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长沙三房销售均价榜第16名点评资讯
高铁新城片区招商引资推介会成功举行， 6个重点项目集中签约
绿城凤起麓鸣独占1.06亿！长沙2026年1月天心区销售金额破3.30亿，中海阅湘臺紧随，均价10,109.18元/㎡
邦泰璟和独占1810.04万！长沙岳麓区2026年1月销售金额破5732.70亿，嘉信洋湖锦玉紧随，均价10683.38元/㎡
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项目信息
- 开发商 长沙市江城置业有限公司
- 楼盘地址 开福-万家丽北路与洪山路交叉口东南160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 139939.92㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 3.33
周边信息
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长沙三房销售均价榜
中建翡翠天序
成交套数:2套 成交面积:220.1㎡
亮点
中建翡翠天序是一款精准锚定刚改客群需求的高性价比改善盘，核心价值在于‘双名校+成熟商圈+高得房率’的复合优势，特别适合重视子女教育、依赖城市核心区便利配套、且追求空间实用性的家庭。其持续热销印证了市场对其综合兑现力的认可。然而，项目在医疗资源、生态静谧性及车位配置上存在短板，对高端改善客群吸引力有限。建议开发商强化物业服务体系透明度，并针对噪音敏感客户优化楼栋选择引导。对于看重教育确定性与即期生活便利的购房者，该项目具备较高置入价值；但若对低密、静谧或顶级医疗配套有刚性需求，则需审慎评估其城市核心区的物理局限。
运达会展湾
成交套数:12套 成交面积:1716.56㎡亮点
运达会展湾是一款以品牌力、产品力与市场势能为核心驱动的高端改善型住宅，特别适合注重圈层认同、生态宜居与长期资产保值的长沙本地改善客群，以及看好会展新城战略发展的前瞻性买家。其低密规划、高标精装与优质教育资源构成显著吸引力，但低得房率与交通短板可能影响部分实用主义购房者决策。建议项目在后续推广中强化生态健康生活方式与教育确定性叙事，弱化对即时城市配套的过度承诺；对于购房者而言，若能接受短期通勤与配套过渡期，并看重长期板块成长性，该项目具备较高持有价值，但若对空间效率或医疗便利有刚性需求，则需审慎评估。
招商序
成交套数:8套 成交面积:931.36㎡亮点
招商序是一款聚焦实用主义与高性价比的刚改融合型住宅，核心价值在于极致的空间效率、稳健的央企背书与高效的市场去化能力。其目标客群主要为注重得房率、通勤便利性及交付安全性的本地改善家庭或首次升级置业者。项目在交通、医疗和社区功能性配套上具备显著优势，但需正视其在精装标准、教育能级与城市界面方面的局限。未来若能通过片区更新提升外部环境，并强化物业服务品质，有望进一步巩固其区域标杆地位。建议对即住便利性与教育资源有较高要求的客户谨慎评估，而对空间实用性与品牌安全性优先的购房者则具较高适配度。
中建桃李九章
成交套数:3套 成交面积:327.52㎡
暂无评价
5
嘉信央玺
成交套数:3套 成交面积:297.17㎡
暂无评价