当前位置：
长沙三房销售总价榜第8名点评资讯
测评解析｜云起虔来，湘江智谷的“得房率标杆”与“信任短板”
测评解析｜桥和雅苑，望城北的“口碑孤岛”与“价值断层”
测评解析｜紫华郡，空港新城的“车位孤品”与“价值困局”
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 长沙市江城置业有限公司
- 楼盘地址 开福-万家丽北路与洪山路交叉口东南160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 139939.92㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 3.33
周边信息
更多榜单推荐
长沙三房销售总价榜
梦想越秀江悦和鸣
成交金额:6215.95万 成交套数:39套
暂无评价
绿城知雅棠
成交金额:2797.91万 成交套数:25套
亮点
绿城知雅棠是一款以‘轨交+商业’双兑现为核心驱动力的改善兼刚需型住宅，其突出的空间效率、成熟的配套落地与绿城品牌背书，精准契合注重通勤便利、生活便捷与实得面积的首置及改善客群。尤其适合在会展片区、㮾梨或主城区工作的年轻家庭。然而，开发主体信息缺失构成重大隐忧，叠加区域整体去化疲软，需谨慎评估长期交付风险与资产流动性。建议强化开发商信息披露以重建信任，同时弱化对远期规划的过度依赖，聚焦已兑现配套的价值传递。若能解决主体透明度问题，项目在当前价格区间具备较高性价比与稳健增长潜力。
长沙溪山悦
成交金额:2135.67万 成交套数:25套亮点
长沙溪山悦是一款以高得房率、大盘规模和价格优势为核心的刚需兼首次改善型项目，适合预算有限、注重空间实用性和长期持有成本的首置家庭。其内部配套完善，能形成基本生活闭环，但外部交通、医疗及品牌信任度构成明显短板。项目价值高度依赖区域未来规划兑现，短期内资产确定性较弱。建议目标客群优先考虑通勤便利性与生活成本，若对医疗、地铁或品牌安全性有较高要求，则应谨慎评估。开发商需强化交付保障沟通，并加快社区商业落地，以提升市场信心与项目溢价能力。
招商序
成交金额:1778.37万 成交套数:11套亮点
招商序是一款聚焦实用主义与高性价比的刚改融合型住宅，核心价值在于极致的空间效率、稳健的央企背书与高效的市场去化能力。其目标客群主要为注重得房率、通勤便利性及交付安全性的本地改善家庭或首次升级置业者。项目在交通、医疗和社区功能性配套上具备显著优势，但需正视其在精装标准、教育能级与城市界面方面的局限。未来若能通过片区更新提升外部环境，并强化物业服务品质，有望进一步巩固其区域标杆地位。建议对即住便利性与教育资源有较高要求的客户谨慎评估，而对空间实用性与品牌安全性优先的购房者则具较高适配度。
5
中建博萃府
成交金额:1600.27万 成交套数:12套亮点
中建博萃府是一款以高得房率与确定性学区为核心卖点的刚改型住宅，其‘负公摊’设计与湘郡培粹学区构成稀缺价值组合，叠加东湖-浏阳河双生态资源，对注重实用性和教育保障的首置及年轻家庭客群具有强吸引力。然而，项目在商业配套、物业透明度及销售持续性方面存在明显短板，且新校区办学质量尚未验证，存在一定预期风险。相较于龙湖天璞、运达会展湾等高端竞品，其产品能级与配套成熟度仍有差距；但对比大汉春和云境等同价位项目，则在得房率与教育资源上优势显著。建议目标客群优先考虑其空间效率与学区确定性，同时审慎评估短期生活便利性不足与板块发展节奏的不确定性，若能接受2-3年配套兑现周期，则具备较高性价比与适度增值潜力。