《克而瑞重庆中心城区房地产市场周报》
3月首周线下春交会开幕，房企和项目积极借势，齐发优惠促成交。2026年第10周（2026年3月9日-2026年3月15日）重庆中心城区表现：
土地：江北区五里店板块供应一宗纯居住用地，起始楼面单价10800元/㎡；
市场：商品房住宅单盘供应，房企释放房交会额外优惠活动，核心地段品质项目积极发力，驱动整体成交量价齐涨；
营销：营销呈现 “春季攻势” 特点：通过节气情感营销+产品价值直述双线推进，兼顾品牌温度与销售导向。
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-----------周度核心数据-----------
财政部发布2026年主要财政政策，重庆改善民生、提升城市宜居性
全国：财政部发布2026年主要财政政策：规范税收优惠政策，坚持税收法定原则规范财政补贴政策。政策聚焦扩内需，通过贴息、补贴等方式，直接降低融资成本，以此提振大众消费信心与能力。
地方：通过公积金松绑、购房补贴、城市更新等，实现精准托底民生、激活有效需求。福州、成都公积金政策密集优化，精准支持购房，东莞推出人才购房可享8 折优惠，直接降低购房成本，广西推进城市更新。
重庆：从老旧小区改造到交通基建，再到居住品质提升，所有政策均围绕改善民生、提升城市宜居性展开。具体来看，重庆市北城天街隧道即将通车、印发《重庆市2026年重点民生实事工作目标任务》、重庆綦江签约四大文旅项目合计计划总投资5.5亿元。
五里店板块供应一宗纯住宅用地
两江新区五里店板块供应一宗纯居住用地，地块可建体量4.31万方，起始楼面单价10800元/㎡，与周边在售新房的房地价差超18000元/㎡，低溢价拿地有一定开发利润。
成交规模涨幅达84%，核心地段份额提升，整体成交均价回涨
克而瑞重庆监测数据显示，上周商品房供应0.42万方，成交14.79万方，环比上涨84%，均价14659元/㎡，环比上涨29%；
商品房住宅新增供应0.42万方，成交10.80万方，环比上涨47%，均价14840元/㎡，环比上涨29%；
区域：两江新区主导销量，沙坪坝区、大渡口销量排名位列第二、第三；
住宅销售业绩：优质地段品质项目成交为主，C级板块高性价比项目次之成交。
单项目供应32套洋房，房企开启春季“探春”营销
新增预售：仅单项目供应一栋洋房，市场目前多以存量或现房销售。
克而重庆监测显示，营销媒体投放集中于节气营销、产品介绍、产品介绍等，其中联发、招商、电建均结合“春季”节点，推出打卡攻略、下午茶等活动，以情感共鸣与场景体验吸引客群，建发、保亿、远达分别聚焦产品创新、形象宣传，突出差异化卖点。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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