《重庆中心城区房地产市场周报》
寒假开启，春运高峰期即将到来，房地产市场返乡置业需求提升，2026年第四周（1月19日-1月25日）重庆中心城区表现：
土地：暂无拟供应及成交；
市场：商品房住宅市场由少量项目供应，受部分项目以价换量影响，带动整体成交量涨价跌；
营销：联发开展联发观音桥2025客户答谢宴 、重庆业主新春活动，增强客户粘性;华润发布线上平台小润全新指南。
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-----------周度核心数据-----------
住建部推进现房销售制，重庆两江新区正式挂牌
全国：自然资源部、住房城乡建设部发布关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知；住建部表示将发挥好房地产融资“白名单”制度，推行现房销售制策。
地方：上海“十五五”规划建议强调健全可持续的城市更新模式；广州提出改善和稳定房地产市场预期，持续用力促进市场平稳健康发展。
重庆：重庆两江新区正式挂牌；高新区盘活存量空间打造的384个车位投用。
供应持续低位运行，成交量涨价跌
商品房：市场供应量增长，成交规模回升，整体成交均价保持维稳；
商品房住宅：由少量项目供应，受部分项目以价换量影响，带动整体成交量涨价跌；
区域：两江新区成交排名第一，其次九龙坡区成交1.65万方；超半数区域房价超市场均值，渝中成交价领跑。
住宅销售业绩：成交金额、成交套数榜首以高性价比、低总价吸引刚需、刚改客群高度关注，实现销售业绩位居榜首。
少量项目零星供应，商办占据供应半数
新增预售：共预售备案448套，商办业态占据供应半数。
加推统计：无项目开盘/加推。
营销媒体：海成发布云湖郡I期3500㎡体育馆预约通道现已开启；联发开展联发观音桥2025客户答谢宴 、重庆业主新春活动，提升业主满意度，增强客户粘性，华润发布线上平台小润全新指南。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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