《重庆中心城区房地产市场周报》
新春节点将至，房地产市场提前开启新春相关营销，2026年第三周（1月12日-1月18日）重庆中心城区表现：
年初市场深度调整期，供求量持续低位；滞销项目持续降价去化，多项目继续宣传项目卖点保持曝光。
土地：暂无拟供应及成交；
市场：商品房住宅市场仅零星项目供应高层产品，市场调整，成交量价运行低位；
营销：华宇御璟首玺释放3个点优惠加送车位产权、定制家装以刺激成交;华侨城熙宸开展送新春名家对联活动吸引客户到访。
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-----------周度核心数据-----------
换房退税优惠延续，重庆积极建设配售型保障房
全国：住建部表示将对建筑垃圾实施全过程监管；财政部、税务总局、住房城乡建设部发布延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。
地方：湖北咸宁出台政策，城区内购房最高可享受15万元政府补贴；湖南推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房等工作；宁夏银川推8条措施推动房地产市场平稳健康发展；大连2026年全市计划改造面积超100万平方米。
重庆：重庆已开工建设配售型保障性住房项目25个房屋13195套，首批项目计划在今年形成有效供给。
市场供应收缩，成交量价运行低位
商品房：市场供应收缩，成交规模下跌，低价项目份额增长，影响整体房价回调；
商品房住宅：仅零星项目供应高层产品，成交量价运行低位；
区域：大渡口区、渝北区表现增长，其中渝北区成交2.56万方稳居高位；渝中区成交均价22025元/㎡，超江北区1071元/㎡。
住宅销售业绩：成交金额、成交套数榜以C级板块项目为主，T、U级板块项目以齐全配套、产品优势成交为辅。
国企项目零星补货，持销项目积极宣传
新增预售：共预售备案182套，国企项目零星补货，高层产品为主。
加推统计：无项目开盘/加推。
营销媒体：华宇御璟首玺释放额外3个点优惠，提升项目成交;华侨城熙宸、华润场面开展新春活动，提升品牌形象，吸引客户到访。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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