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重庆大渡口改善型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜重庆锦绣原麓综合排名第4位，市场口碑与项目价值双项领先
克而瑞好房点评网 | 锦绣原麓轨道交通与通勤便利深度解读：真·百米地铁盘，2号线建桥站136米步行距离领跑主城通勤效率
克而瑞好房点评网 | 锦绣原麓轨道交通与通勤便利深度解读：真地铁盘+双轨接驳，通勤效率稳居TOP2
克而瑞好房评测 锦绣原麓
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
锦绣原麓是一款聚焦低密实用型刚改需求的特色项目，核心价值在于双强品牌背书、稀缺的1.2容积率、高得房率及优越的轨交接驳能力，适合注重居住密度、空间效率且对品牌有信任基础的本地改善客群。然而，其毛坯交付、商业医疗配套缺失及持续低迷的销售表现，限制了项目对追求即住便利性或完善生活圈客户的吸引力。建议开发商强化精准营销，突出低密与高赠送优势，同时加快周边配套导入预期管理；对于购房者而言，若能接受短期配套短板并看重长期居住舒适度，该项目具备较高性价比，但若对即期生活便利性要求较高，则需审慎评估。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
市场口碑
得分 7.60 第1名
价值潜力
得分 7.55 第3名
交通便利
得分 7.52 第3名
教育资源
得分 7.48 第6名
社区配套
得分 6.89 第5名
生活配套
得分 6.11 第9名
项目信息
- 开发商 重庆金望宇房地产开发有限公司
- 楼盘地址 大渡口-西城大道与建桥大道交叉口西南300米
- 物业公司 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团
- 物业费用 3.20-5.00
产品信息
- 建筑面积 63698.40㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 95-140m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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大渡口
重钢
改善型住宅
洋房
预售
约
13474
元/㎡
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