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重庆九龙坡 多维PK榜 社区配套 第1名
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克而瑞好房评测 海兰云天假日风景
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
海兰云天湖山壹号是一款以湖山生态与超低密度为核心卖点的纯改善型别墅项目，适合追求自然静谧、重视圈层纯粹性且对通勤依赖较低的高净值客群。其最大价值在于主城稀缺的一线临湖低密资源与龙湖物业保障，具备一定资产独特性。然而，开发商信息缺失、教育医疗配套空白及得房率偏低等问题，限制了其对主流改善家庭的吸引力。若未来区域规划加速落地、配套逐步完善，项目或可释放长期潜力；但现阶段更适合作为第二居所或特定偏好客群的置业选择，建议购房者审慎评估即住需求与风险承受能力，优先强化生态与服务优势，弱化对品牌与配套的过度期待。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
生活配套
得分 9.75 第1名
社区配套
得分 9.75 第1名
交通便利
得分 8.08 第3名
区域价值
得分 7.43 第3名
医疗配套
得分 6.35 第5名
市场口碑
得分 6.33 第9名
项目信息
- 开发商 重庆力扬物业发展有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-金凤镇海兰村
- 物业公司 重庆龙湖物业有限公司
- 物业费用 4-5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 130000.00㎡
- 销售户型 1-2居
- 销售面积 48-237m²
- 绿化率 54%
- 容积率 0.96
户型信息
周边信息
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九龙坡
改善型住宅
洋房
预售
约
11763
元/㎡
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