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重庆九龙坡区销售均价榜第1名点评资讯
金辉彩湖云璟独占0.72亿！重庆九龙坡区2025年11月销售金额破10.70亿，春风与辰紧随
7.7分背后的真相：重庆中交城，是“稳健之选”还是“平庸之作”？
世纪金马楼盘深度测评：克而瑞评分背后的“好房子”逻辑
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项目信息
- 开发商 重庆启辉耀城房地产开发有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-石杨路258号
- 物业公司 金辉物业
- 物业费用 3.5~3.8
产品信息
- 建筑面积 127396.04㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 81-124m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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重庆九龙坡区销售均价榜
金辉彩湖云璟
成交套数:1套 成交面积:135㎡
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信达九珑郡
成交套数:11套 成交面积:1028㎡
亮点
信达九珑郡是一款以居住实用性为核心、配套成熟度为支撑的刚改兼顾型项目，适合注重实际使用效率、信赖央企交付保障、且工作生活半径集中于九龙坡或杨家坪片区的购房者。其高得房率、均衡车位配比与成熟商圈覆盖构成核心吸引力，尤其对改善首置或二胎家庭具有较强适配性。然而，项目在城市界面更新、精装品质及价格竞争力方面存在短板，短期内难以吸引对高端属性或即时环境有高要求的客群。建议开发商强化‘高实得+现房安心’的传播标签，适度优化价格策略，并通过社区运营提升物业服务感知，以激活潜在需求。长期看，若区域城市更新提速，项目价值有望进一步释放。
金辉云缦长滩
成交套数:1套 成交面积:100㎡
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万科星光都会
成交套数:4套 成交面积:429㎡
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5
龙湖美林美院
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