该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司为万科物业有限公司，物业费为3.60元/月/㎡，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育等配套较为完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度尚可。综合来看，该小区在居住品质、服务与便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求生活便利与稳定居住体验的务实选择。