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绿岛丽景二期

重庆璧山璧山绿岛新城收益榜第12名
4112 元/m²
好房点评得分 5.7
5.8 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.8 口碑
克而瑞好房评测  绿岛丽景二期
5.7
小区综合评分
5.8
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划,为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间,小区内部环境整洁有序,绿化景观得到定期维护,营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责,响应速度与服务态度处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势,周边生活配套相对完善,能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,交易活跃度尚可,资产价值保持相对稳定,是区域内性价比较为均衡的选择之一。
小区品质 5.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,能够维持小区的基本运行秩序。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如城丁路口(公交站)距离243米、云巴千层岩站(公交站)距离296米、千层岩站(有轨电车站)距离371米、北门汽车站(公交站)距离404米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边设有璧兴农贸城距离120米、宏达超市(璧兴路店)距离171米等,可解决日常采买问题。医疗配套方面,附近有重庆璧山周小宇中医综合诊所距离400米,就医较为方便。餐饮选择也较为丰富,如八味鲜江湖菜(北城鑫泰店)距离225米、高堂盛宴距离265米等。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4112元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息