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鑫桥居住小区

重庆大渡口九宫庙收益榜第22名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  鑫桥居住小区
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务专业高效,响应及时,社区维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为完善,商业配套齐全,教育资源相对丰富,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易较为活跃,资产保值能力相对稳定。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有大渡口沃尔玛(公交站)和九中路(公交站)等公交站点,可解决日常出行问题。商业配套方面,周边有沃尔玛(春光购物广场店)、春光购物广场(鑫桥居住小区西南)、LAWSON罗森(松青路店)等购物场所,可满足日常采买需求。餐饮选择丰富,周边分布有湖北藕王江湖养生汤(鑫桥居住小区26.27号)、锦润鲜火锅(鑫桥居住小区店)、嘿火老火锅(鑫桥居住小区店)等多种类型的餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息