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协信阿卡迪亚A组团

重庆渝中化龙桥收益榜第9名
14741 元/m²
好房点评得分 8.6
8.6 品质
8.6 居住
9.4 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  协信阿卡迪亚A组团
8.6
小区综合评分
8.6
品质
8.6
居住
9.4
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄13-13年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为协信天骄物业,物业费为2.00元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保管理规范,社区氛围和谐。
生活便利 9.4
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离红岩村地铁站433米,周边还有红岩村地铁站4号口、土湾地铁站等,公交线路丰富,设有六店子社区公园、六店子、美丽山水、羊角堡、虎头岩仁品耳鼻喉医院、芳草地等多个公交站。商业配套不仅能提供多样化选择,包括东源新新购物广场、嘉陵中心-A馆等购物中心,新世纪百货、凯瑞商都等商业街,以及逸民超市、福客来生鲜超市等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有重庆天地人和街小学,以及世纪星阿卡迪亚幼儿园、春田花花幼儿园等幼儿园,红岩小学、土湾小学等小学,重庆市沙坪坝实验中学、重庆八中等中学。医疗配套完善,周边有玺悦台医疗美容整形医院、陆军第958医院精神心理医学科、平安健康检测中心等医疗机构,其中包含三甲医院。休闲娱乐设施丰富多样,周边有重庆大学外语朗诵园、渝高公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其居住环境与便利性,但也存在对物业细节服务的不同看法。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平,市场认可度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14741元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息