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力帆红星国际广场

重庆渝北金开大道收益榜第33名
14772 元/m²
好房点评得分 7.0
7.9 品质
7.3 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  力帆红星国际广场
7.0
小区综合评分
7.9
品质
7.3
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,楼栋布局较为紧凑,公共空间基本满足需求,内部环境保持整洁。物业公司为力帆红星国际广场紫郡的物业团队,物业费标准合理,服务专业高效,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖周边,商业配套较为丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源方面有幼儿园配套,医疗资源以专科门诊为主。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.50,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.3
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2.8元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括爱琴海五金建材、小柴购生活超市、重庆特产超市、LAWSON罗森等超市与购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面有亲亲未来幼儿园。医疗配套有凯美缔医疗美容、佳美医疗美容等专科门诊。餐饮配套丰富,有月月爱心茶室、牛香阁串串王、半山鲜串串香、老北京涮羊肉、瑞幸咖啡、满仓老火锅、尊宝比萨等多种选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 14772元/m²
  • 户型面积 39.61-350.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 4709户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息