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学府移民小区

重庆万州万州百安坝收益榜第13名
5424 元/m²
好房点评得分 5.4
5.3 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.2 口碑
克而瑞好房评测  学府移民小区
5.4
小区综合评分
5.3
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部园林绿化整洁,居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责,提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性方面,周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全,能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 5.3
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边设有移民小学公交站,距离约51米,可搭乘百安坝片区1路和2路公交线路,为居民提供了基础的出行选择。教育配套方面,周边有百安小学,距离约83米,以及重庆市万州高级中学,距离约159米,能够满足小学和中学阶段的教育需求。商业配套以社区底商为主,包括好运来超市、蝶美便利店等,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有牟建春中医内科诊所、薛本凡中医(综合)诊所等多家诊所,距离在150米以内,能够应对大多数常规医疗需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,普遍认可其地段、物业和配套优势,但也存在对部分户型设计的批评。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 5424元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息