旧电信小区

重庆渝中大坪收益榜第10名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测旧电信小区

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力相对稳定。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，安保管理规范。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，距离歇台子地铁站（5号线、18号线、1号线）仅约53米，周边还有歇台子·团圆口腔医院(公交站)等公交站点，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有歇台子农贸市场(国宾豪庭1期店)等基础商业设施，可解决日常采买问题。教育配套方面，周边有重庆市渝中区渝州路幼儿园和歇台子小学，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套方面，周边有团圆口腔医院(歇台子院区)、重庆长城骨科医院等医疗机构，能够应对大多数常规需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价总体认可其地段、配套及物业服务，但也偶有关于停车管理的反馈。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出稳定的保值能力。成交活跃度尚可，在区域内属于流通性较好的小区之一。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息