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万州欣光名车广场

重庆万州收益榜第36名
2617 元/m²
好房点评得分 6.0
5.0 品质
5.0 居住
7.9 生活
6.0 口碑
克而瑞好房评测  万州欣光名车广场
6.0
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
7.9
生活
6.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面,公共交通出行较为便捷,周边商业配套成熟,能够满足日常购物需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场数据显示,该小区二手房市场流通性及业主认可度良好,展现出一定的保值增值能力。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与人员进出管理规范。
生活便利 7.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有汇杰人才、汇杰人才市场、光彩建材、陶家湾等多个公交站点,线路覆盖万州11路、12路、13路、15路、16路、52路、55路、66路、6路、9路、22路、35路、38路等,居民日常通勤选择多样。商业配套方面,周边有水果世界、明顺超市、家益生活超市等社区超市,以及光彩大市场等综合市场,可满足日常采买需求。医疗配套方面,周边有万州爱尔眼科医院等医疗机构,能够应对常规的眼科就医需求。此外,周边还有观音岩公园、金龙山公园等休闲场所,为居民提供了基本的休闲活动空间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名尚可,市场流通性反映出一定的市场认可度。业主评价中,对其地理位置、物业服务和基本配套认可度较高。
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小区基础信息

  • 销售均价 2617元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 240户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息