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澳兹广茂7号

重庆南岸收益榜第13名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  澳兹广茂7号
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境基本达标，整体居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常基本职责，为居民提供了基础的居住保障。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有香溪路东段（公交站）和蔷薇路北（公交站）两个公交站点，距离均在800米以内，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有全购达超市、宜多便利店、宇宏便利店、便利超市（千屿店）和欣欣超市等，可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富，包括真味餐馆（千屿店）、友佳包粥坊（千屿店）、一锅老火锅（普瑞花园店）、闯王江湖菜（普瑞花园店）和渝府美蛙鱼（普瑞花园店）等，为居民提供了多样化的就餐选择。医疗配套方面，周边有霖熹大药房（千屿店）、麦克药房（牡丹路店）和重庆正美医药有限公司等药房，能够满足基础的购药需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息