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鼎盛时代A座

重庆沙坪坝双碑井口收益榜第9名
约 7450 元/m²
好房点评得分 6.9 分
6.6 品质
5.2 居住
8.5 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  鼎盛时代A座
6.9
小区综合评分
6.6
品质
5.2
居住
8.5
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业公司提供基础服务，物业费标准在合理区间。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
小区品质 6.6
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为3.00，绿化率0.30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比为1:0.83，配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄7-22年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆鼎盛物业管理有限公司，物业费为0.8-1.8元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边2km内有石井坡、双碑2个地铁站，以及三十二中、特钢花园等38个公交站，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有浪升双城天街购物中心，以及永辉超市、万锦百货商场、鼎盛·新都会百货商场、立新百货等超市和商场，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有双碑幼儿园、小精灵幼儿园等19个幼儿园，磁器口小学、国奥新村小学等10个小学，以及重庆八中宏帆初级中学校、重庆第32中学等4个中学。医疗配套方面，周边有沙坪坝鼎盛综合门诊部，能够应对大多数常规需求。休闲配套方面，周边有凤凰山文化公园、勤居村公园等6个公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名前20%，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7450元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息