亚贸广场

武汉武昌武珞路收益榜第17名
6426 元/m²
好房点评得分 8.3
7.1 品质
9.9 居住
9.3 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  亚贸广场
8.3
小区综合评分
7.1
品质
9.9
居住
9.3
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平相对有限,整体居住密度较为紧凑。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.15,建筑密度较高,公共活动空间相对有限。车户比1:2.47配置较为紧张,停车位可能存在不足。楼龄24-25年相对较长,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为武汉市亚贸广场物业管理有限公司,物业费为13元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有小洪山、马房山等8个地铁站,以及武珞路丁字桥(前站)、石牌岭路竹苑小区等65个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有亚贸广场、武商超市、群光广场、银泰创意城等购物中心和超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有街道口幼儿园、恒星亚贸幼儿园等55个幼儿园,新文达中小学(广埠屯校区)、武昌区中南路小学等30个小学,以及武汉大学附属中学、武汉市武珞路实验初级中学等14个中学。医疗配套完善,周边有26个医院,其中三甲医院有7个。休闲配套方面,周边有市政二公园、洪福公园等10个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6426元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 武汉市亚贸广场物业管理有限公司
  • 物业费用 13元/月/㎡
  • 建成时间 2000-2001年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 303户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息