政法二村

重庆沙坪坝磁器口收益榜第7名
5630 元/m²
好房点评得分 5.4
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  政法二村
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,绿化养护到位。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足日常消费需求。教育资源相对便利,医疗配套基本齐全。在二手房市场,该小区成交活跃,价格走势稳定,业主满意度尚可,资产保值能力表现平稳。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离烈士墓地铁站1B口约297米,烈士墓地铁站1A口约315米,烈士墓地铁站2B口约357米,同时靠近林泉雅舍公交站,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有LAWSON罗森、欧汇超市、新世纪百货等,可解决日常采买问题。医疗配套有沙坪坝区中医院,距离约374米。餐饮选择较为丰富,如来凤鱼璧山兔、何二娃烧烤、晓红姐稀饭、沁园、大唐饼业、绝味鸭脖、华莱士·全鸡汉堡、卧牛石豆花面、鹅堂等,为居民提供了便利的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 5630元/m²
  • 户型面积 87.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室1厅0卫

建筑面积 87㎡
周边信息