恒大学府

重庆渝中大坪收益榜第23名
6901 元/m²
好房点评得分 6.9
6.6 品质
8.7 居住
6.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  恒大学府
6.9
小区综合评分
6.6
品质
8.7
居住
6.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达。商业配套完善,能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑良好,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.7
该小区居住服务表现卓越。物业费为3.3元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保系统运作正常,人员与车辆进出管理有序。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。小区周边有虎歇路(公交站)、总部城(公交站)等公交站点,距离歇台子地铁站5号口约291米,歇台子(地铁站)约368米,歇台子地铁站6号口约404米。商业配套方面,周边有中环·商业广场、绿果天香(总部城店)、大坪协信星光天地等购物场所。教育配套方面,周边有名都幼儿园(河运路)、锦程小金星幼儿园等幼儿园,以及石油路小学。医疗配套方面,周边有张天民中医内科诊所、怀爱口腔(大坪店)等医疗机构。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段、物业和便利性等优势,但也存在对停车位略有紧张的反馈。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平,房源去化速度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6901元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息