博琅郡三期

重庆巴南鹿角收益榜第24名
7831 元/m²
好房点评得分 7.1
7.6 品质
8.1 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  博琅郡三期
7.1
小区综合评分
7.6
品质
8.1
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务专业高效,响应及时。生活便利性方面,周边公共交通便捷,基础商业配套完善,能够满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示,该小区成交活跃度与价格表现均处于区域良好水平,市场流通性良好,业主满意度较高。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.2,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 8.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆融创物业管理有限公司,物业费为2.6元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保管理规范,社区氛围和谐。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有菜鸟驿站重庆博琅郡三期便利店、龙氏蔬菜生鲜超市(博琅澜庭南区店)等便民商业设施,可解决日常采买问题。医疗配套方面,距离国沿堂科养管理中心约71米。教育资源方面,周边有凤华巴蜀实验幼儿园,距离约154米。餐饮配套较为丰富,周边有醉初烧烤(博琅郡三期店)、王氏养生土鸡煲(博琅郡三期店)、腱子牛肉面、董公寺羊肉粉(博琅澜庭南区店)、老虎串串(博朗郡店)、天天鱼馆(凤华康城A区店)等选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名前30%,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价总体认可其地段与物业服务的优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7831元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息