建筑一村

重庆九龙坡石坪桥活跃榜第43名
5066 元/m²
好房点评得分 7.2
6.5 品质
5.2 居住
9.6 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  建筑一村
7.2
小区综合评分
6.5
品质
5.2
居住
9.6
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,环境整洁。居住服务能够满足基本需求,在安保、保洁及维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场数据显示,该小区二手房成交表现稳定,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:0.3,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为10-35年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.2
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.6元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与车辆管理有序。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离石坪桥地铁站2B口339米,周边有石坪桥北(公交站)、石坪桥东(公交站)、石坪桥西站(公交站)等多个公交站点。商业配套不仅能提供多样化选择,包括乐尔乐特价批发超市(石坪桥店)、义乌商品购物中心、新世纪百货(石杨路店)等购物中心和超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套有重庆石坪桥小学,距离185米。医疗配套完善,有九龙坡区石坪桥社区卫生服务中心、重庆市九龙坡区妇幼保健院B区等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,有重庆抗战兵工旧址公园、渝高公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,普遍认可其地段与物业服务的优势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅略高于周边市场平均水平,展现出一定的保值与增值能力。成交套数在板块内排名处于良好水平,市场流通性处于良好水平。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 5066元/m²
  • 户型面积 51.00-89.91m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 0.6元/月/㎡
  • 建成时间 1990-2015年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 484户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息