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财信半岛铂寓

重庆渝中渝中半岛收益榜第50名
约 14974 元/m²
好房点评得分 8.4 分
7.7 品质
8.8 居住
9.9 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  财信半岛铂寓
8.4
小区综合评分
7.7
品质
8.8
居住
9.9
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定规划，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，能提供较为高效的管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，绿化率0.20，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄4-8年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆碧桂园物业有限公司，物业费为5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，周边2km内有9个地铁站：大溪沟、黄花园等，以及86个公交站：观音岩普瑞眼科①、观音岩普瑞眼科②等，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，周边3km内共有27个购物中心：重庆瑞富购物中心、日月光购物中心等，以及6个商业街：南楼商场、银星商城(陕西路)等，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，周边3km内有104个幼儿园：渝海大地幼儿园、华一新村幼儿园等，41个小学：渝中区金马小学、临江路小学等，16个中学：重庆市实验学校、重庆华光实验学校等。医疗配套完善，周边3km内共有28个医院，其中三甲医院有6个。休闲娱乐设施丰富，周边3km内共有25个公园：滨江公园、人和街社区-人口文化园等。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其地段与配套优势，但也常指出楼龄相对较长。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。在板块内成交套数排名前20%，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14974元/m²
  • 户型面积 51.00-102.75m²（居）
  • 物业公司 重庆碧桂园物业有限公司
  • 物业费用 5元/月/㎡
  • 建成时间 2017-2021年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 公寓
  • 总 户 数 915户
  • 供暖方式 无供暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 55㎡
周边信息