金鼎花园

重庆万州万州百安坝收益榜第44名
4255 元/m²
好房点评得分 6.1
5.0 品质
5.0 居住
8.2 生活
6.1 口碑
克而瑞好房评测  金鼎花园
6.1
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
8.2
生活
6.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境保持整洁,居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责,提供日常维护和安保管理。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常需求,教育资源相对完善,医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如上海大道公交站距离约71米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有满瑞、美宜佳、海尔专卖店、新百伦领跑等购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有红苹果幼儿园,距离约80米。医疗配套方面,周边有张义口腔诊所,距离约69米。休闲配套方面,周边有白岩寨公园等休闲场所。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等偏上,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 4255元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 263户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息