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华润·二十四城玺悦府

重庆九龙坡区1.5-2万销售套数榜第2名
约 23440 元/m²
好房点评得分 8.6 分
7.9 品质
9.4 居住
9.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  华润·二十四城玺悦府
8.6
小区综合评分
7.9
品质
9.4
居住
9.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁宜人。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备成熟。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为4.17，绿化率为0.50，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.7配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄6-12年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆华润二十四城物业服务有限公司，物业费为2.4-2.8元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的保洁、安保、维修等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，社区秩序维护良好。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通方面，拥有万象大道东段公交站（距离282米）、南北大道公交站（距离395米）等多个公交站点，通勤效率较高。商业配套丰富，周边有百果园、进口二手钢琴城等购物场所，以及九龙坡区米华润广场、龙湖西城天街等大型购物中心。教育资源充足，拥有四川外国语大学九龙坡区附属小学（距离255米），周边还有天宝乐全日制早教幼儿园、九龙坡区第二实验小学、南开(融侨)中学等众多学校。医疗资源完备，周边有仁爱德诊所、徐氏口腔、斌斌诊所等医疗机构，以及三甲医院等高水平医疗资源。休闲配套方面，周边有重庆抗战兵工旧址公园、龙闲公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。业主评价总体认可其综合性价比。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 23440元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息