平安村

重庆江北五里店收益榜第16名
7745 元/m²
好房点评得分 7.4
7.4 品质
5.0 居住
9.3 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  平安村
7.4
小区综合评分
7.4
品质
5.0
居住
9.3
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队能够履行基本职责,提供必要的安保和维修响应。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中,该小区拥有中性的业界口碑,业主满意度尚可,二手房交易表现稳定,资产保值能力符合市场预期。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄14-35年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.2-2.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有7个地铁站:大溪沟、黄花园等,以及72个公交站:黄泥村、五里店街道等,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边3km内共有36个购物中心:新世纪百货阳光世纪购物中心、CIC天和里购物中心等,2个商业街:紫荆广场、新重庆国际小商品批发中心,以及154个超市:新世纪百货超市(融景城店)、范家生鲜生活等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有106个幼儿园:东方剑桥国际双语幼儿园(北城路)、三色长安幼儿园等,40个小学:江北区五里店小学校、喜乐溪小学校等,23个中学:重庆巴川量子中学、重庆市字水中学校(东区)等,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。医疗配套完善,周边3km内共有40个医院,其中三甲医院有8个。休闲配套方面,周边3km内共有15个公园:人和街社区-人口文化园、牛角沱滨水公园等,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,反映出市场对其有较高的认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7745元/m²
  • 户型面积 49.09-101.90m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1.2-2.5元/月/㎡
  • 建成时间 1990-2011年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 322户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 49.09㎡
周边信息