名门山庄

重庆江北区90-120㎡销售面积榜第22名
9202 元/m²
好房点评得分 7.6
8.0 品质
5.5 居住
8.9 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  名门山庄
7.6
小区综合评分
8.0
品质
5.5
居住
8.9
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区建筑密度较低,楼栋布局较为宽松,提供了充足的公共活动空间。内部绿化环境良好,园林景观整洁有序,有效提升了居住的舒适度。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交表现稳定,展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为0.49,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为10-22年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆名门物业管理有限公司,物业费为1.1-1.62元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,周边有石马河立交(地铁站)(距离543米)、玉带山地铁站3A口(距离603米)等地铁站点,以及山水景园(公交站)(350米)、文景苑(公交站)(370米)等多个公交站点。商业配套不仅能提供多样化选择,包括金象商厦、重庆SM广场等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有玉带山幼儿园(距离457米)等幼儿园,以及聚慧蓝精灵幼儿园、大川壹江城幼儿园、渝北区龙山小学校、磁器口小学、龙山中学、重庆八中宏帆初级中学校等学校。医疗配套完善,周边有重庆德仁护理医院(335米)、新里程百鞍医院(354米)、重庆北安医院门诊部(361米)等医疗机构。休闲娱乐设施丰富多样,周边有凤凰山文化公园、重庆大学外语朗诵园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等偏上,市场流通性尚可,反映出市场对其有一定的认可度。业主评价中,对其地理位置和物业服务的认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9202元/m²
  • 户型面积 80.79-213.42m²(居)
  • 物业公司 重庆名门物业管理有限公司
  • 物业费用 1.1-1.62元/月/㎡
  • 建成时间 2003-2015年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 普通住宅/别墅
  • 总 户 数 1239户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 81.6㎡
周边信息