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北京城建龙樾生态城樾春府

重庆渝北区90-120㎡销售套数榜第11名
约 10909 元/m²
好房点评得分 6.5 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  北京城建龙樾生态城樾春府
6.5
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区居住密度适中，公共空间基本满足需求，绿化环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆华宇物业服务有限公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，包括桥湾路(公交站)距离260米、桐子湾体育文化公园(公交站)距离312米、礼悦路北(公交站)距离314米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有博婷烟酒茶、安选乐购、新胜超市(望江府春江阅店)、芳城经营部(望江府·公园里店)等便利店，可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富，周边有雀雀儿地摊烧烤、谢三姐原汤面、冯掌门老火锅、周大厨原汤牛肉面(望江府·公园里店)、余金香美蛙三合鱼、无名黔江鸡杂、尖山酸菜鸡(悦来店)等餐厅，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等，市场流通性一般。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10909元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息