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克而瑞好房评测 璧山鸥鹏璧兰河1号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业,能有效处理日常保洁、安保及维修事务,响应速度较快。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为便利,通勤便捷。商业配套成熟,能满足日常购物需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全,能满足家庭基本需求。市场口碑良好,二手房成交价涨幅与区域大盘持平,成交活跃度中等,业主认可其综合性价比。
小区品质 8.5
居住服务 6.0
生活便利 9.1
市场口碑 6.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 5990元/m²
- 户型面积 62.05-132.42m²(居)
- 物业公司 重庆新鸥鹏物业管理有限公司
- 物业费用 1.75元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 1470户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 64㎡
周边信息

重庆璧山璧山绿岛新城收益榜第15名