当前位置:

星悦礼玉金湾玉麟阁C区

重庆渝北礼嘉收益榜第16名
14225 元/m²
好房点评得分 6.6
6.7 品质
7.3 居住
6.0 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  星悦礼玉金湾玉麟阁C区
6.6
小区综合评分
6.7
品质
7.3
居住
6.0
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平专业高效,响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,能满足日常采买需求。市场口碑方面,小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度较高,二手房市场交易较为活跃。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场认可度方面均表现均衡,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.3
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2.8元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有礼学路(公交站)距离269米、礼博路·星悦礼玉金湾(公交站)距离390米、礼博路星悦礼玉金湾(公交站)距离390米、礼博路口(公交站)距离465米、嘉和社区(公交站)距离562米,拥有可抵达区域核心位置的线路,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有两江新区巴蜀中学(嘉和校区)距离414米。商业配套方面,周边有优客家便利店(星悦礼玉金湾店)距离44米、乐逸轩系统门窗(星悦·礼玉金湾·玉麟阁B区店)距离57米、一意可商行(礼玉金湾店)距离57米、晨光文具(礼悦江山店)距离427米、芙蓉兴盛便利超市(礼悦江山店)距离555米、东成电动工具五金建材距离556米。餐饮配套方面,周边有百香面距离34米、礼遇家常菜(星悦·礼玉金湾·玉麟阁B区店)距离59米、豆花饭家常菜距离394米、兄弟饭店(礼悦江山店)距离394米、来来面馆(礼悦江山店)距离414米、綦味猪脚饭距离436米、忆林江湖(嘉和社区西区店)距离565米。医疗配套方面,周边有安康大药房(礼嘉三店)距离543米。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可,业主评价认可其性价比或特定优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14225元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息