正街社区

重庆江北大石坝收益榜第43名
5121 元/m²
好房点评得分 6.8
5.8 品质
5.0 居住
9.5 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  正街社区
6.8
小区综合评分
5.8
品质
5.0
居住
9.5
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理,公共空间基本充足,内部环境维护状况尚可。物业服务履行基本职责,能够响应常规问题。生活便利性表现良好,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利,教育资源与休闲设施基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与市场平均水平基本持平。
小区品质 5.8
该小区在品质维度存在明显短板。绿化率1%低下,植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。车户比1:1配置,停车位长期不足。楼龄35-35年较长,外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越。公共交通网络发达,距离大石坝地铁站1B口293米、1A口315米,周边有江北大石坝(公交站)等公交站点,通勤效率较高。商业配套方面,周边有元佳鲜花坊、vivo官方授权体验店(江北大石坝元佳花园店)、五村农贸市场、大石坝百货商场等购物场所,能满足日常消费需求。医疗资源便利,距离重庆三博江陵医院110米、重庆三博江陵医院体检中心150米、美瑞尔口腔237米、重庆骑士医院250米。教育资源方面,周边有江北生生幼儿园、三之三幼儿园等学前教育机构。休闲配套方面,周边有重庆大学外语朗诵园、盘溪河滨河公园等公园绿地。整体而言,该区域的生活配套较为完善,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 5121元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 1990年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 364户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息