金易E世界

重庆江北石马河收益榜第15名
11130 元/m²
好房点评得分 7.7
7.3 品质
6.2 居住
9.4 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  金易E世界
7.7
小区综合评分
7.3
品质
6.2
居住
9.4
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高,建筑密度较大,但绿化环境基本达标,能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流,能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出,周边公共交通、商业购物、医疗健康等配套资源丰富且距离较近,日常通勤与生活采购十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,具有一定的保值能力和流通性。整体而言,该小区在生活配套方面优势明显,是注重日常便利性的务实选择。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.00,建筑密度较高,楼间距相对紧凑。绿化率为0.35,处于市场常见水平,能够保障基本的园林景观。车户比为1:0.8,停车位配置存在一定缺口,需要加强管理以缓解停车矛盾。楼龄为8-13年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆金易物业服务有限公司,物业费为1.8-4元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.4
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有柏树堡立交西(公交站),距离355米;天竺路(公交站),距离365米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括安心菜场·新民乐(冉家坝店),距离204米;SM百货(SM重庆渝北城市广场店),距离242米;SM重庆渝北城市广场,距离329米等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,有重庆道格骨科医院,距离66米;禾木齿科(SM广场店),距离355米,便民可达。教育资源方面,周边有重庆江北美丽草地幼儿园,距离345米。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11130元/m²
  • 户型面积 38.00-90.27m²(居)
  • 物业公司 重庆金易物业服务有限公司
  • 物业费用 1.8-4元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1150户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 46.06㎡
周边信息