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财信渝中城

重庆渝中区1-1.5万销售套数榜第5名
约 16076 元/m²
好房点评得分 8.8 分
8.5 品质
8.3 居住
9.7 生活
8.6 口碑
克而瑞好房评测  财信渝中城
8.8
小区综合评分
8.5
品质
8.3
居住
9.7
生活
8.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。
小区品质 8.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，绿化率0.25，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄5-10年，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆财信物业管理有限公司，物业费为2.8-3元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，安保与出入管理较为规范。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种地铁线路与公交干线可供选择，通勤效率极高。交通方面，距离七星岗地铁站1号口197米，周边公交站点密集，如七星岗(公交站)、七星岗中天广场(公交站)等。商业配套不仅能提供多样化选择，包括重庆瑞富购物中心、日月光购物中心等大型购物中心，以及惠家超市、生鲜超市等众多超市，能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套方面，周边有金德凯顿幼稚园(渝中园)，距离76米，以及邹容小学，距离142米。医疗配套完善，周边有陈刚口腔、七星岗街道社区卫生服务中心等医疗机构。休闲配套方面，周边有滨江公园、人和街社区-人口文化园等众多公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数排名位于区域中游，市场流通性一般，反映出市场认可度有限。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 16076元/m²
  • 户型面积 35.45-128.00m²（居）
  • 物业公司 重庆财信物业管理有限公司
  • 物业费用 2.8-3元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商
  • 总 户 数 2562户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 49.36㎡
周边信息