移民小区

重庆南岸茶园收益榜第36名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测移民小区

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够提供较为专业的日常服务，生活配套能够满足基本日常需求。市场口碑呈现中性态势，市场流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上表现均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，绿化率0.23，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。车户比1:0.2，基本能满足住户停车需求，但高峰时段可能略显紧张。楼龄23年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为12元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保管理较为规范，能维持社区基本秩序。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，小区周边有长生一支路(公交站)，距离约120米，可乘坐172路、176路、396路等公交线路。商业配套方面，周边有桃花新区综合市场、誉多便利超市(长生路店)、张罗便利超市(绿岸阳光店)等，可解决日常采买需求。教育资源方面，周边有桃花桥社区幼儿园，距离约95米，以及长生桥镇第三小学校，距离约230米。医疗配套方面，周边有邱医堂健康养护中心，距离约175米。餐饮配套较为丰富，周边有内行佬火锅(长生桥总店)、思源老火锅(长生一支路店)、牛香阁串串王(长生桥店)等多家餐厅。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性态势。近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中游水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。业主评价普遍认可其地段与配套的便利性。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 94.00-112.20m²（居）
物业公司 --
物业费用 12元/月/㎡
建成时间 2002年
建筑类型板楼
物业类型普通住宅
总户数 86户
供暖方式 --
供水供电民水、民电

户型信息

周边信息

移民小区

小区基础信息

3室1厅1卫