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融创春晖十里雍和府

重庆大渡口茄子溪收益榜第33名
9337 元/m²
好房点评得分 7.1
7.4 品质
8.4 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  融创春晖十里雍和府
7.1
小区综合评分
7.4
品质
8.4
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护到位,环境整洁舒适。小区物业服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现高效,社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖,通勤较为便捷;周边商业配套完善,购物选择丰富;教育资源与医疗配套基本齐全,能满足日常需求。市场数据显示,该小区二手房市场流通性良好,成交活跃度处于中等偏上水平,业主口碑以正面为主,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比约为1:1.2,车位配置基本能满足住户需求,日常管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆融创物业管理有限公司,物业费为2.6元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的保洁、安保、绿化养护及公共设施维修等基本职责,对业主的常规报修与咨询响应及时,处理效率在可接受范围内,社区日常运行秩序井然。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,周边有钢城大道南段(公交站),距离约113米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有格力(春晖十里店)、菲菲便利店(融创春晖十里雍和府店)、谊品生鲜(春晖十里店)等,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有本草园连锁兴盛路诊所旗舰店,距离约89米,能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富,周边有7柒7面庄(融创春晖十里雍和府店)、锐英茶楼(融创春晖十里雍和府店)、邓师傅荣昌卤鹅(雍和府店)、重庆大渡口区海盗烤生蚝(融创春晖十里雍和府店)、春晖一品香(融创春晖十里雍和府店)、李记蹄花汤(融创春晖十里雍和府店)、勾魂面羊肉粉(融创春晖十里店)、数到三老火锅、代宗临江门鲜菜火锅(大渡口店)、一串火锅串串、我家小厨(融创春晖十里店)等众多餐饮选择,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,该小区近一年二手房成交均价涨幅略高于所在板块的平均涨幅,显示出一定的增值潜力。成交活跃度良好,过去半年成交套数在所属行政区内排名前30%,流通性处于中等偏上水平。业主评价中,对其地理位置、物业服务和小区环境的认可度较高,但也偶有关于停车位紧张的意见反馈。
点评资讯