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融创春晖十里

重庆大渡口区八房销售套数榜第1名
7549 元/m²
好房点评得分 7.8
7.9 品质
7.0 居住
8.1 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  融创春晖十里
7.8
小区综合评分
7.9
品质
7.0
居住
8.1
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集,但公共区域空间基本充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业团队能够提供专业高效的服务,安保系统可靠,维修响应及时,服务态度亲切周到,营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场及业主评价中,该小区口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.60,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄8-9年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆融创物业有限公司,物业费为2-3元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,例如钢城大道南段(公交站)距离约69米,有1288路、489路等公交线路经过。商业配套方面,周边有谊品生鲜(春晖十里店)、格力(春晖十里店)、菲菲便利店(融创春晖十里雍和府店)等购物场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,附近有佑它动物医院,距离约99米。此外,周边餐饮选择丰富,如重庆大渡口区海盗烤生蚝、李记蹄花汤、数到三老火锅等,为居民提供了便利的就餐环境。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7549元/m²
  • 户型面积 37.56-142.00m²(居)
  • 物业公司 重庆融创物业有限公司
  • 物业费用 2-3元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅/商住两用/底商
  • 总 户 数 4727户
  • 供暖方式 无供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 47㎡
周边信息