当前位置:

逸翠庄园君玺

重庆渝北区180㎡以上销售面积榜第30名
13223 元/m²
好房点评得分 8.4
8.3 品质
9.1 居住
8.5 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  逸翠庄园君玺
8.4
小区综合评分
8.3
品质
9.1
居住
8.5
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化水平良好,能提供较为宽松的建筑布局和舒适的公共活动空间。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责,服务响应及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高,能够充分满足居民的日常生活与高品质消费需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 8.3
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.02,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:2设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄8-13年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.1
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为家利物业管理(重庆)有限公司,物业费为3.59-3.6元/月/㎡,物业服务团队能高标准履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理非常及时高效,服务品质获得业主广泛认可。
生活便利 8.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边拥有湖云街北段(公交站)(距离396米)、湖影街(公交站)(距离745米)等多个公交站点,可便捷通达区域核心位置。商业配套不仅能提供多样化选择,包括张先生花艺生活馆(绿地翠谷店)(距离574米)等特色店铺,周边还有N37月光之城购物中心以及合家乐超市(绿地翠谷店)、惠百邻超市(美利山店)等众多超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有重庆市两江新区思蕊幼儿园(距离466米)、和平天使幼儿园(距离773米)、爱绿幼儿园(湖云街)(距离813米)等多所幼儿园,以及重庆市八中两江金溪中学校(距离463米)等优质中学。医疗配套完善,拥有金谷社区卫生服务站(距离647米)等医疗机构便民可达,周边还有翠云公园、青山溪语公园等休闲场所。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,反映出市场认可度尚可,业主评价多认可其性价比,是区域内的主流选择之一。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 13223元/m²
  • 户型面积 262.64m²(居)
  • 物业公司 家利物业管理(重庆)有限公司
  • 物业费用 3.59-3.6元/月/㎡
  • 建成时间 2012-2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 146户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息