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克而瑞好房评测 国际社区观园(一期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区建筑布局较为密集,但公共空间仍能满足基本活动需求。内部环境整洁,植被养护得当,绿化水平符合常规标准。物业团队专业高效,能够快速响应业主需求,社区管理有序,为居住提供了可靠保障。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖基础,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其地段和配套优势,二手房交易活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 6.8
居住服务 7.0
生活便利 8.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 10920元/m²
- 户型面积 74.99-126.00m²(居)
- 物业公司 中海物业管理有限公司重庆分公司
- 物业费用 1.8-1.9元/月/㎡
- 建成时间 2010-2013年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2376户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 78㎡
周边信息

重庆南岸区50-90㎡销售面积榜第12名