协信TOWN城

重庆渝北区180㎡以上销售套数榜第23名
13697 元/m²
好房点评得分 7.8
7.6 品质
6.5 居住
9.0 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  协信TOWN城
7.8
小区综合评分
7.6
品质
6.5
居住
9.0
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,绿化景观养护良好,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务,日常保洁、安保巡逻、设施维护等工作执行到位,响应及时,有效维护了社区的正常运转与和谐氛围。小区周边生活配套相对完备,能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求,生活便利性有保障。在二手房市场中,该小区凭借其综合表现获得了较高的业主满意度与市场认可度,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.97,绿化率为0.34,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-20年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆协信天骄物业管理公司,物业费为2-3元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,周边2km内有民安大道、和睦路等4个地铁站,以及人和实验校、万年路等42个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括万瑞marrier天幕大平层、N37品质生活中心(天琴座)等购物中心,以及龙汇连锁超市(人和店)、永瑞超市(人和店)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套方面,周边3km内有才儿坊幼儿园(龙寿路)、三色幼儿园(镜泊中路)等56个幼儿园,金州小学、重光小学等10个小学,以及重庆市礼嘉中学校(金童校区)、重庆两江新区星辰初级中学校等7个中学。医疗配套方面,周边3km内有万木春中医诊所、品橙齿科等8个医院。休闲配套方面,周边3km内有棕榈泉生态公园、火凤山公园等16个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。同时,其成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13697元/m²
  • 户型面积 34.45-325.38m²(居)
  • 物业公司 重庆协信天骄物业管理公司
  • 物业费用 2-3元/月/㎡
  • 建成时间 2007年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅/别墅
  • 总 户 数 367户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 239.13㎡
周边信息