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融创春晖十里阅峰庭

重庆大渡口重钢收益榜第13名
8859 元/m²
好房点评得分 6.7
7.1 品质
7.5 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  融创春晖十里阅峰庭
6.7
小区综合评分
7.1
品质
7.5
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平适中,建筑密度相对较大,但能保障基本的居住空间。物业服务水平良好,能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面,周边基础商业配套较为完善,能够满足日常采买需求,但公共交通和优质教育资源相对薄弱。市场口碑整体中性,成交活跃度尚可,价格走势相对平稳,业主对其性价比有一定认可。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3,绿化率30%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.15配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆融创物业管理有限公司,物业费为2.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有谊泓生鲜、三胖水果等社区超市和生鲜店,距离在100米以内,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,周边有夜火锅、荣昌卤鹅、渣得大芋儿鸡、周亮二师兄.天台花园火锅等多家餐厅,距离均在100米左右。医疗配套方面,周边有鑫圣妍健康管理中心、七颗牙口腔、渝仁中医等医疗机构,距离在100米以内,能够应对大多数常规需求。然而,公共交通方面,周边暂无地铁站点,主要依赖公交出行。教育资源方面,周边幼儿园、小学、中学的具体信息缺失。休闲娱乐设施主要为社区商业街内的茶艺馆等,选择相对基础。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要,但在交通和教育方面有待提升。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯