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融创碧桂园望江府春江阅

重庆渝北悦来收益榜第50名
约 13718 元/m²
好房点评得分 7.2 分
6.9 品质
9.7 居住
6.0 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  融创碧桂园望江府春江阅
7.2
小区综合评分
6.9
品质
9.7
居住
6.0
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常购物与休闲需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.9
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为重庆融碧物业服务有限公司，物业费为4.5元/平米/月。物业服务团队能高标准履行合同约定的职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理非常及时高效，服务品质远超市场平均水平。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有桥湾路(公交站)和桐子湾体育文化公园(公交站)等公交站点，拥有可抵达区域核心位置的线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有新胜超市(望江府春江阅店)、槿涵花艺、丹漫布艺、德勤五金建材经营部、博婷烟酒茶、菲林特堡门窗(渝北店)、思田门窗、万家石材、格蔺门窗、宾致系统门窗、特灵中央空调地暖舒适体验中心、芳城经营部(望江府·公园里店)等购物及服务网点，可解决日常采买与家居服务需求。餐饮配套方面，周边有谢三姐原汤面、尖山酸菜鸡(悦来店)、周大厨原汤牛肉面(望江府·公园里店)、雀雀儿地摊烧烤等餐厅，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，多数认可其性价比与物业服务，但也存在对部分设施老化的反馈。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13718元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息