当前位置:

长寿时代国际

重庆长寿长寿北部新城收益榜第3名
4368 元/m²
好房点评得分 6.9
7.3 品质
5.0 居住
7.9 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  长寿时代国际
6.9
小区综合评分
7.3
品质
5.0
居住
7.9
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度适中,公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套较为齐全,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交价在过去一年内保持稳定,与区域大盘走势基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比尚可。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.30,均处于合理范围,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比为1:1,停车位配置基本能满足住户需求,管理较为有序。楼龄为6-23年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 7.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边有香缇澜湾(公交站)、香提澜湾(公交站)、时代国际(公交站)等多个公交站点,公共交通网络覆盖较好。商业配套方面,周边有雅居超市(时代国际店)、770超市(时代国际店)、你我他超市(香堤澜湾店)等超市,可满足日常采买需求。教育资源方面,周边有瑞可幼稚园。医疗配套方面,周边有黄斌诊所、正和养生馆等医疗点。休闲配套方面,周边有万寿公园、时代·动步公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其二手房成交价在过去一年内保持稳定,涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比有一定认可,但业主评价中也常指出物业响应速度等可提升之处。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4368元/m²
  • 户型面积 71.00-112.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1.5-2元/月/㎡
  • 建成时间 2015年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1920户
  • 供暖方式 无供暖
  • 供水供电 商水/民水、民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 71㎡
周边信息