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磁器口正街

重庆沙坪坝磁器口收益榜第8名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  磁器口正街
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面，周边具备基础的教育和商业配套，能够满足部分日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。教育配套方面，周边有磁器口小学，距离约111米。商业配套方面，周边有灵庐塔罗馆Gnosis's Tarot (磁器口店)、陈建平麻花62号驿站(磁器口古镇店)等购物相关场所。餐饮配套较为丰富，周边分布有你在左边人文露营餐酒吧、角落里小院、渝福禧重庆老火锅底料坊、格桑家藏式酸奶店(磁器口店)、洋马儿火锅(磁器口店)、陈昌银麻花(10号店)、大王油茶(磁器口店)、降龙爪爪(磁器口古镇店)、陈建平麻花(总店)、蜜雪冰城(磁器口主街店)、茂庄古镇鸡杂(磁器口总店)、喜舍空间、夏麻花、千年古镇鸡杂总店、巴村人手工糍粑(磁器口古镇店)、古镇胖娃鸡杂、宝善宫(磁器口店)等多家餐饮服务场所。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 11户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息