红沙丽景A区

重庆江北寸滩收益榜第34名
8693 元/m²
好房点评得分 6.8
7.1 品质
5.0 居住
8.0 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  红沙丽景A区
6.8
小区综合评分
7.1
品质
5.0
居住
8.0
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,楼栋布局有序,内部环境整洁,绿化养护到位。物业服务水平基本满足日常需求,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,日常采买便利,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名中上,市场流通性尚可,业主满意度中性偏正面,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率35%,能保障基本的公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.4元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离保税港地铁站2号口277米,周边还有茅溪路(公交站)、茅溪(公交站)、寸滩立交西(公交站)等多个公交站点,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有格力(红沙丽景店)、舰之王超市(茅溪店)、华鸿时代百货超市(康兴园店)等超市,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有新村幼儿园(明阳分园)、乐源幼儿园等幼儿园,洋河花园实验小学(头塘校区)、重庆两江新区民心佳园小学等小学,重庆市诚善中学校、重庆鲁能巴蜀中学等中学。医疗配套方面,周边有5个医院,其中三甲医院有1个。休闲配套方面,周边有塔山公园、中央公园(腾滨路)等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8693元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息